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關于《〈肉廠周邊棚改二期項目房屋征收補償方案〉的修改決定》征求意見及修改情況公告

日期:2020/04/21 09:48來源:區征收辦作者:張明媚閱讀次數:

關于《〈肉廠周邊棚改二期項目房屋征收補償方案〉的修改決定》征求意見及修改情況公告

 

根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條的規定,《關于〈肉廠周邊棚改二期項目房屋征收補償方案〉的修改決定(征求意見稿)》(以下稱《征求意見稿》)于2020421日予以公布,現將征求意見情況及根據公眾意見修改情況公告如下:

一、方案征求意見情況

2020228日至2020420日征求意見期間,在征收范圍內和鏡湖區人民政府網站公開征求社會公眾意見,在公示期限內,未收到群眾反饋意見建議。

二、方案修改情況

根據本地塊實際,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《蕪湖市人民政府辦公室關于印發蕪湖市市區國有土地上房屋征收補助獎勵等標準辦法的通知》等相關規定,方案修改情況如下:

1.《征求意見稿》第三條修改為“簽約搬遷期限:自房屋征收決定公布之日起30日內”。

2.《征求意見稿》第五條(一)3修改為“選擇產權調換補償:被征收房屋價值和用于產權調換房屋價值按照雙向評估、互補差價的原則進行安置。

選擇產權調換補償的,實行原地塊安置與異地安置兩種方式,具體如下:

1)原地塊安置

原地塊安置提供的產權調換房屋為期房,選房按照“先簽約、先拿號,先拿號、先選房”的原則實行。戶型分為70㎡左右、90㎡左右兩種戶型(具體面積依據規劃部門批準面積為準)。

產權調換房屋均價為10437/平方米,具體價格依據評估價格確定。

2)異地安置

異地安置提供的產權調換房屋為東方醫院二期地塊期房,選房按照“先簽約、先拿號,先拿號、先選房”實行。戶型為80平方米左右、100平方米、120平方米左右三種戶型(具體面積依據規劃部門批準面積為準)。

產權調換房屋均價為9533/平方米,具體價格依據評估價格確定”。

3.《征求意見稿》第五條(五)修改為“自房屋征收決定公布之日起210日內簽約搬遷交房的,按被征收房屋價值(含附屬設施及裝飾裝修費用)的10%給予獎勵,逾期不予獎勵”。

4.《征求意見稿》第五條(六)標題修改為“非住宅房屋補償”。

5.《征求意見稿》第五條(六)2修改為“選擇貨幣補償:按市場評估價格補償。在本地塊選擇具有代表性的被征收房屋進行預評估,由具有相應資質的房地產評估機構按房屋征收決定公告之日起房地產的市場價格評估確定。預評估價格如下:

①解放西路94號:結構磚木,樓層  1/1 1991年,用途車棚,房屋價格(單價)950/平方米。(不含土地價值)

②公廁:結構混合,樓層1/11991年,用途公廁,房屋價格(單價)1100/平方米(不含土地價值)”。

6.《征求意見稿》第五條(六)5修改為“自房屋征收決定公布之日起210日內簽約搬遷交房的,按被征收房屋價值(含附屬設施及裝飾裝修費用)的10%給予獎勵,逾期不予獎勵”。

特此公告。

 

2020421

 

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